Differenza tra acquisto e leasing
L'acquisto è un'attività in cui si assume il titolo di proprietà e qualsiasi rischio o ricompensa da allora in poi spetta agli acquirenti dopo il pagamento del corrispettivo mentre in leasing vengono acquisiti solo il possesso e il diritto di utilizzare un bene per un determinato periodo di tempo al posto di un pagamento periodico dove la proprietà e il titolo non vengono trasferiti.
Acquistare significa pagare l'intero importo e acquisire la proprietà di una cosa, di un equipaggiamento, di un bene o di un'auto. Il leasing, d'altra parte, consiste nel prendere una cosa o un bene in affitto. Di solito, quando un imprenditore ha appena iniziato, non ha molti soldi da investire nell'acquisto di attività fisse per la propria attività. Di conseguenza, il leasing sembra essere un'opzione migliore per loro.
Ma qual è l'opzione più praticabile per l'imprenditore: acquistare o affittare? E perché uno di questi è così prezioso per un'azienda?
Acquisti vs Leasing Infografiche
Vediamo le principali differenze tra acquisto e leasing.
Differenze chiave
- L'acquisto di un bene comporta il trasferimento della proprietà del bene al proprietario su concorrenza del pagamento. Il leasing non comporta il trasferimento della proprietà del bene al locatario. Il locatore resta il proprietario del bene.
- Insieme alla proprietà, anche i rischi e i benefici legati al bene vengono trasferiti al proprietario nell'acquisto. Rischi e premi non vengono trasferiti in leasing.
- Il pagamento che deve essere effettuato nell'opzione di acquisto è il costo del bene. Lo stesso può essere pagato sia con pagamento anticipato che con pagamento rateale. In caso di leasing, i canoni di locazione devono essere pagati a intervalli periodici come mensili, trimestrali o annuali. I canoni di locazione possono essere fissi o variabili in base a fattori quali rendimento, vendite, ecc. Oppure possono essere una combinazione di entrambi.
- L'acquisto è utile per entità di medie o grandi dimensioni che sono in grado di finanziare le attività e bloccare gli importi nelle attività senza influire sulla loro redditività operativa. Il leasing è vantaggioso per le entità di piccole dimensioni e in fase di avviamento in quanto possono godere del diritto di utilizzare beni ad alto costo senza effettuare l'investimento iniziale.
- Nel bilancio di una società, l'attività che viene acquistata può essere mostrata nella parte dell'attivo del bilancio e il costo dell'attività può essere ammortizzato durante la sua vita utile e l'importo dell'ammortamento può essere richiesto come spesa a conto economico account. D'altra parte, i canoni di locazione pagati da un'entità possono essere dichiarati come una spesa nel bilancio. Tuttavia, l'attività non può essere capitalizzata.
- Una transazione di acquisto coinvolge due parti note come acquirente e venditore. Mentre le parti di una transazione di leasing coinvolgono il locatore e il locatario.
- In caso di acquisto, la responsabilità di eseguire la riparazione e la manutenzione e il pagamento del costo della stessa è del proprietario. Tuttavia, in caso di leasing, i costi di manutenzione e riparazione sono a carico del soggetto indicato nel contratto di locazione.
- Una volta che la vita utile del bene è terminata o diventa obsoleta, la stessa può essere venduta dall'acquirente e in cambio può essere richiesto il valore di realizzo. Tuttavia, in caso di leasing, tale beneficio non è disponibile per il locatario.
Tabella comparativa acquisto vs leasing
| Base per il confronto | Acquisto | Leasing | ||
| Senso | L'acquisto è un trasferimento completo della proprietà di un prodotto / bene. | Appoggiarsi significa acquisire la proprietà solo per utilizzare il prodotto / attrezzatura. | ||
| Proprietà | Piena proprietà. | Proprietà da utilizzare. | ||
| Valore di scambio | Un sacco. | Molto meno. | ||
| Termini flessibili | Nessuna flessibilità. | Molta flessibilità. | ||
| Obbligo mensile / annuale | No. | Sì. | ||
| Utile a | Titolari di aziende di medie e grandi dimensioni. | Nuovi imprenditori. | ||
| Utile perché | Paghi un importo e lo possiedi; non ci sono discrepanze. | Paghi mensilmente / annualmente per usarlo. | ||
| Detrazione fiscale | Nella sezione 179 dell'Internal Revenue Code, puoi detrarre l'intero costo del bene acquistato. | Può essere indicato come spese aziendali e può ottenere vantaggi fiscali. |
Conclusione
L'acquisto e il leasing sono aspetti molto importanti di un'azienda. Un'azienda ha bisogno di sapere cosa comprare e cosa prendere in leasing. Se la decisione non viene presa con prudenza, influirà drasticamente sull'attività, soprattutto quando un'attività è appena agli inizi.
La cosa più importante da considerare quando si decide tra acquisto e leasing è l'utilizzo. A seconda del rapporto tra utilizzo e costo, l'imprenditore dovrebbe prendere la decisione. Se il rapporto è maggiore, l'acquisto è una buona opzione; se il rapporto è più basso, il leasing è l'opzione giusta.
Questa proporzione però non sempre funziona. Perché vedresti che se acquisti l'attività, risparmierai qualche migliaio di dollari in due o tre anni. In tal caso, l'acquisto sarebbe un'opzione migliore anche se il rapporto tra utilizzo e costo è inferiore.
