Definizione tabella di ammortamento
La tabella di ammortamento riflette la pianificazione dei pagamenti periodici da effettuare in relazione a un prestito assunto, rappresentando l'importo del capitale e l'importo degli interessi pagabili in ciascuna rata periodica. Si tratta quindi di una lavorazione dettagliata del rimborso del prestito, contenente i particolari delle rate equiparate, la sua quota capitale e quota interessi per ogni rata fino al rimborso del prestito.
Caratteristiche
Le tabelle di ammortamento funzionano meglio per i seguenti tipi di prestiti.
- L'erogazione del prestito viene effettuata come importo forfettario.
- Il prestito deve essere rimborsato più volte in rate mensili.
- La rata che viene pagata ogni mese è di pari importo, nota come rata equiparata.
- Il tasso di interesse che si sta applicando al prestito è fisso.
Come funziona la tabella di ammortamento?
È un programma di rimborso per qualsiasi prestito. Riflette il numero totale di rate da effettuare per l'ammortamento totale, ovvero l'intero rimborso del prestito. Il piano di ammortamento del prestito riflette la rata mensile e la rottura del rimborso del capitale e degli interessi in ciascuna rata. Sebbene la rata mensile sarà la stessa per ogni mese, la separazione tra rimborso del capitale e interessi sarà diversa per ogni mese perché il prestito in essere sarà diverso ogni mese. Facendo riferimento a questa tabella, una persona può essere a conoscenza dei pagamenti futuri e dell'importo del prestito dovuto.
Come calcolare gli interessi sulla tabella di ammortamento?
La quota di interessi riflessa nella tabella di ammortamento è calcolata moltiplicando il capitale di apertura in sospeso per il tasso di interesse mensile. Il tasso di interesse mensile può essere calcolato dividendo il tasso di interesse annuale per dodici. Il capitale in sospeso è sempre menzionato nel piano di ammortamento. Poiché il capitale eccezionale continua a diminuire con ogni rimborso mensile, diminuirà anche la quota di interessi.
Esempio di tabella di ammortamento
I dettagli del prestito come segue:
- Importo del prestito = $ 1,00.000
- Tasso di interesse = 12% PA
- Durata = 24 mesi
- Data del prestito = 01.01.2019
L'ammortamento per i prestiti di cui sopra appare come sotto.
L'importo dell'EMI pagabile al mese è di $ 4.614 e la durata del prestito è di 24 mesi.
Cosa mostra la tabella di ammortamento?
Una tabella, come presentata sopra, mostra i seguenti particolari.
- Numero di rata : riflette il saggio numero di serie delle rate. Il numero dell'ultima rata rappresenta la durata del prestito.
- Data di pagamento : indica la data in cui i pagamenti devono essere effettuati ogni mese.
- Saldo di apertura : riflette il saldo di apertura del capitale in essere del prestito.
- EMI : Significa l'importo fisso del pagamento che deve essere effettuato ogni mese.
- Committente : in questa colonna viene riflesso l'importo principale dell'importo EMI dovuto.
- Interesse : rappresenta la parte degli interessi dell'importo EMI dovuto.
- Saldo finale : Saldo finale indica il saldo finale dell'importo principale del prestito dopo il rimborso del mese corrente.
- Interessi cumulativi : riflette l'importo totale degli interessi maturati sul prestito a ogni livello di rata.
Come utilizzare la tabella di ammortamento?
Questa tabella viene utilizzata per calcolare alcuni fattori come l'importo EMI e il costo dell'interesse totale coinvolto nell'importo del prestito condonato al tasso di interesse specificato per un mandato fisso. La tabella fornirà i dettagli esatti dello stesso e il mutuatario può accertare l'effetto dello stesso sui suoi dati finanziari. Lo stesso è utile anche per tenere traccia dei prossimi rimborsi del prestito.
Tabella di ammortamento e pianificazione dei pagamenti
La tabella di ammortamento e il calendario dei pagamenti possono suonare in termini simili; tuttavia, differiscono.
La differenza principale è che la tabella di ammortamento contiene la suddivisione della quota capitale e quota interessi, insieme alla stessa. Tuttavia, un programma di pagamento rifletterà solo il pagamento totale e non includerà la divisione degli importi di capitale e interessi. Pertanto, mentre la tabella di ammortamento è una tabella dettagliata di rimborso del prestito, il programma di pagamento è valido quanto un calendario che mostra le date di scadenza per il rimborso del prestito a intervalli periodici.
Conclusione
Una tabella di ammortamento è utile sia ai mutuatari che ai finanziatori. Lo stesso riflette i dati dettagliati dei rimborsi del prestito, degli interessi coinvolti e della durata di detto prestito. Funziona anche come promemoria per il rimborso del prestito, il che è un ulteriore vantaggio.
