Cos'è un Contratto di Intercreditor?
Un Contratto di Intercreditor è un accordo tra istituti di credito comuni relativo ai termini e all'assegnazione di garanzie in caso di insolvenza del mutuatario. Questo tipo di accordo è estremamente vantaggioso per i prestatori subordinati in quanto protegge i loro diritti.
Esempio di Contratto di Intercreditor
La società XYZ ha in programma di raccogliere $ 100 milioni, la banca ha accettato di pagare $ 20 milioni, quindi $ 80 milioni dovranno essere raccolti dall'esterno. Due creditori esterni hanno accettato di pagare rispettivamente $ 50 e $ 30 milioni. Ora, se il mutuatario è inadempiente, allora chi avrà il primo diritto sulla proprietà del mutuatario e quanto può essere recuperato per ciascun prestatore.
Tutta questa confusione è risolta da un accordo che viene firmato tra i due istituti di credito. L'accordo si chiama Contratto di Intercreditor. Ciò aiuterà entrambi i creditori a distribuire la garanzia dal mutuatario in caso di insolvenza. Quindi l'accordo impedisce ai prestatori di impegnarsi in disaccordi incontrollati sulla distribuzione delle garanzie.
Problemi con l'accordo di Intercreditor
- È difficile stabilire un ordine per quanto riguarda il credito su singoli beni in caso di inadempienza. Quindi, se le attività sono limitate a coprire l'intera responsabilità, è difficile decidere quale creditore sarà inserito per primo nella richiesta.
- Gli asset hanno valori e liquidità diversi, quindi non è facile decidere quale asset verrà utilizzato per soddisfare le esigenze di chi. L'accordo è difficile da redigere, considerando tutte le questioni.
Need Of Intercreditor Agreement
Questo accordo viene utilizzato per affrontare discrepanze e confusione che possono sorgere in caso di mancato pagamento da parte del mutuatario. Se più parti sono coinvolte nella concessione di un prestito a un mutuatario, la distribuzione della garanzia è difficile poiché le attività non hanno la stessa liquidità e valore. Quindi è essenziale redigere un accordo in merito alla corretta assegnazione dei beni e dei diritti. Questo accordo aiuta a gestire la distribuzione appropriata delle garanzie in caso di insolvenza. Previene inutili molestie alla distribuzione delle garanzie.
Contratto tra creditori e contratto di subordinazione
L'accordo tra creditori è la distribuzione di garanzie una volta che un mutuatario è inadempiente nel caso in cui i prestatori siano entrambi superiori. Nel caso del contratto di subordinazione, i prestiti sono classificati in ordine di priorità. Significa che viene assegnato un grado riguardo a quale debito deve essere pagato per primo rispetto ad altri debiti. Quindi questa classifica evidenzia dubbi nelle menti degli istituti di credito in quanto sanno chi sarà pagato secondo la classifica.
Benefici
- Aiuta a evitare confusione dopo il mancato pagamento da parte del mutuatario poiché il pagamento dopo il default è già deciso. Quindi, aiuta a sradicare la confusione e aiuta nel regolare svolgimento degli insediamenti.
- Il creditore junior guadagna fiducia e accetta di concedere prestiti ai mutuatari poiché sono consapevoli che i loro diritti non saranno ignorati dai prestatori superiori.
Svantaggi
- Se il creditore junior non riesce a redigere condizioni favorevoli, dovrà rispettare le condizioni sfavorevoli per tutto il contratto.
- Poiché i prestatori superiori sono considerati più potenti rispetto ai prestatori subordinati, così potrebbero piegare la giustizia verso se stessi in caso di controversia.
Conclusione
Il contratto di intercreditore è estremamente vantaggioso per i prestatori subordinati in caso di inadempienza del mutuatario poiché i termini sono già redatti in anticipo, quindi rimuove la confusione che può sorgere in caso di inadempienza. Un accordo ben redatto aiuterà nella corretta distribuzione delle garanzie. È sempre consigliabile stipulare un accordo tra creditori.
