Cos'è la contabilità di costruzione?
La contabilità di costruzione si riferisce a una branca della contabilità in cui i costi sono allocati a un progetto di costruzione specifico. Al progetto viene assegnato un numero di commessa e lo stesso viene impostato nel software di contabilità e i costi vengono allocati assegnando lo stesso al numero di commessa univoco di quando lo stesso è sostenuto.
Spiegazione
In questo tipo di contabilità i costi sono imputati allo specifico progetto a cui si riferisce. I costi allocati includono vari costi come materiale, manodopera, spese di architettura, spese di consulenza e così via. Oltre a questi costi, ai progetti vengono allocate anche le spese indirette. Le spese indirette possono includere costi di supervisione e ispezione, noleggio dell'attrezzatura, assicurazione, ecc.
Caratteristiche
- È basato sul progetto e, come tale, considera ogni progetto come un centro di profitto separato.
- I contratti che rappresentano nella contabilità della costruzione sono contratti a lungo termine. I contratti possono durare anni.
- Le attività sono decentralizzate. In altre parole, le attività vengono svolte in vari cantieri e non sono limitate a un unico luogo.
Metodi di contabilità di costruzione
I metodi utilizzati nella contabilità di costruzione includono la contabilità di cassa, il metodo di competenza, il metodo della percentuale di completamento e il metodo del contratto completato.
# 1 - Metodo in contanti
Nel metodo del contante, le spese e le entrate sono contabilizzate come e quando sono rispettivamente pagate e ricevute. Non segue il concetto di abbinamento e, quindi, non viene fatto alcuno sforzo per confrontare le spese con i redditi che lo sostengono.
# 2 - Metodo di accumulo
Nel metodo della competenza, le spese sono rilevate quando sono "sostenute" e i redditi sono rilevati quando sono "guadagnati". Fornisce una migliore chiarezza dello stato finanziario del progetto rispetto al metodo in contanti.
# 3 - Percentuale del metodo di completamento
Con questo metodo, i ricavi e le spese vengono riconosciuti solo nella misura in cui il progetto viene completato. Per accertare la percentuale di lavori completati potrebbe essere necessario affidarsi a certificazioni di soggetti esterni competenti quali architetti, periti o altre persone qualificate. Al momento dell'accertamento della percentuale del costo totale del progetto sostenuto, la stessa percentuale viene applicata ai ricavi di commessa per riconoscere il reddito.
# 4 - Metodo del contratto completato
Il metodo Contratto Completato non riconosce né entrate né spese fino al termine dell'intero progetto. Di conseguenza, il reddito e le imposte risultanti sono differite.
Esempi
Di seguito viene presentato un esempio relativo al metodo della percentuale di completamento della contabilità di costruzione.
È in corso un progetto di costruzione del complesso commerciale. Per l'esercizio chiuso al 31 ° dicembre 2019, lo stato del progetto è il seguente:
- Entrate totali del contratto: $ 100 milioni
- Costo totale stimato del contratto: $ 80 milioni
La percentuale del costo stimato che è stata completata fino al 31 ° Dicembre è il 70% come da autorità di certificazione indipendente. Ora, in base al metodo della percentuale di completamento, i ricavi e i costi che devono essere rilevati sono i seguenti:
- Entrate del contratto = $ 100 Crores * 70% = $ 70 milioni.
- Costo del contratto = $ 80 Crores * 70% = $ 56 milioni.
Importanza
La contabilità di costruzione sostiene la contabilità separata per ogni progetto di costruzione. Seguendo tale processo contabile, un appaltatore può valutare il costo totale sostenuto nel caso di ciascun progetto e, di conseguenza, può anche accertare i profitti disponibili da ciascuno di tali progetti confrontando i costi con i ricavi associati. L'appaltatore può esercitare il controllo sull'intero progetto e, se necessario, verificare le procedure di controllo dei costi.
Differenza tra costruzione e contabilità regolare
- La contabilità regolare mira a generare rendiconti finanziari e relazioni correlate di base per fornire la base per le decisioni di gestione e generare anche dichiarazioni dei redditi. Le aziende generali utilizzano la contabilità regolare; cioè, è utilizzato in un ambiente fisso.
- D'altra parte, la contabilità di costruzione non è solo una contabilità regolare, ma è un'estensione della contabilità regolare. Sebbene segua gli stessi principi di base della contabilità regolare, viene tuttavia aggiunta un'analisi dei rapporti più dettagliata. È perché la contabilità di costruzione è basata sul progetto e la contabilità viene eseguita separatamente per ogni progetto, trattando ogni progetto come un centro di profitto separato.
Conclusione
Sia i piccoli che i grandi appaltatori che gestiscono più progetti contemporaneamente utilizzano la contabilità delle costruzioni. Li aiuta a mantenere il controllo di ogni progetto avendo un'analisi indipendente di ogni progetto. Di conseguenza, ottengono chiarezza riguardo alle prestazioni di ogni progetto e li aiuta a prendere decisioni di conseguenza.
