Differenze tra mutui e ipotesi
L'ipoteca è uno dei modi per raccogliere denaro utilizzando le attività creando un addebito contro i beni immobili in cui gli importi in questione sono generalmente molto alti e il trasferimento del titolo viene spesso passato mentre l'ipotecazione è anche un modo per raccogliere denaro creando un addebito contro i mobili beni ma il titolo di proprietà non viene mai trasferito e generalmente comporta importi molto inferiori al mutuo.
Entrambi hanno qualcosa a che fare con il prestito garantito. E per entrambi, il mutuatario deve inserire qualcosa (come ipoteca o mutuo) per garantire l'affare per i creditori.
- Un mutuo è un addebito su proprietà immobiliari come terreno, edificio, magazzino, ecc. Un mutuo ha a che fare con qualcosa che è attaccato alla terra in un modo o nell'altro.
- L'ipotesi è un addebito contro autoveicoli mobili, crediti, scorte ecc.
Mutuo vs ipoteca infografica
Differenze chiave tra mutuo e ipotesi
- Viene stipulato un mutuo per un importo enorme. L'ipotecazione viene eseguita per una piccola quantità.
- Viene fatta un'ipoteca per proprietà immobiliari come terreno, edificio, magazzino, ecc. L'ipotecazione, d'altra parte, viene fatta per proprietà mobili come automobili, veicoli, scorte, ecc.
- Con l'ipoteca, l'interesse del bene sarebbe trasferito prima al prestatore e poi, una volta che l'importo è stato pagato, viene ritrasferito. Ma se il mutuatario non è in grado di pagare l'importo, la proprietà immobiliare viene venduta. In ipotesi, l'interesse del bene non viene trasferito. Piuttosto, quando il mutuatario non è in grado di pagare l'importo dovuto, il bene mobile viene posseduto e quindi venduto per recuperare i proventi.
- Per il mutuo, l'atto di ipoteca è richiesto come documento legale. Per l'ipoteca, l'atto di ipoteca è richiesto come documento legale.
- La durata di un mutuo è maggiore poiché l'importo del prestito è enorme. Ma nel caso dell'ipotecazione, il mandato è inferiore poiché l'importo del prestito è inferiore.
Tabella comparativa
| Base per il confronto | Mutuo | Ipotecazione |
| 1. Significato | Un mutuo è un addebito sui beni immobili. | L'ipotesi è un'accusa contro le proprietà mobili. |
| 2. Proprietà | La proprietà di solito rimane con il mutuatario, ma non sempre. | La proprietà di solito rimane con il mutuatario. |
| 3. Applicabile per | Beni immobili. | Proprietà mobili. |
| 4. Un monte di prestito | Nel caso di un mutuo, l'importo del prestito è relativamente elevato. | In caso di ipoteca, l'importo del prestito è relativamente inferiore. |
| 5. Titolarità | Poiché l'importo del prestito è più alto, anche il mandato è più alto. | Poiché l'importo del prestito è inferiore, anche il mandato è inferiore. |
| 6. Documento legale richiesto | Atto ipotecario. | Accordo di ipoteca. |
| 7. Perché utile? | Usando la proprietà immobiliare al prestatore come garanzia, il mutuatario può prendere in prestito molti soldi. | Usando un bene (bene mobile) come garanzia, il mutuatario prende un prestito dalla banca. |
| 8. Trasferimento di proprietà | Il trasferimento del titolo è spesso trasferito al creditore. | Il trasferimento del titolo non viene mai trasferito al creditore. |
| 9. Proprietà come garanzie reali | Terreno, edifici, ecc. | Veicoli, crediti commerciali, ecc. |
Conclusione
Dopo la discussione e l'analisi comparativa tra il mutuo e l'ipoteca, non è saggio dire che uno è migliore dell'altro; perché entrambi servono a scopi diversi. E a seconda dello scopo che hai, devi prendere il prestito. Tuttavia, in termini di praticità e flessibilità, l'ipotecazione è molto migliore; perché ci sono meno rischi e pagherai anche interessi inferiori.
Nel caso di un mutuo, devi pagare di più perché l'importo è enorme e puoi perdere la tua proprietà in qualsiasi momento in caso di insolvenza. Come individuo, è importante che tu li capisca bene entrambi e poi agisci in base alle tue conoscenze. La decisione di prendere il mutuo o l'ipoteca dipenderà dallo scopo che hai per prendere il prestito.
