Formula per calcolare il costo di indicizzazione
L'indicizzazione può essere definita come una tecnica che può essere utilizzata per aggiustare l'ammontare dei by-pass di un indice dei prezzi, in modo da mantenere il potere d'acquisto dopo aver escluso l'effetto dell'inflazione.
La formula per calcolare il costo di indicizzazione è rappresentata come di seguito,
Indicizzazione = Costo originale di acquisizione x CII dell'anno dato / CII dell'anno base
Dove,
- CII sta per Cost of Inflation Index
Calcolo passo passo del costo di indicizzazione
I passaggi per calcolare il costo di indicizzazione sono i seguenti:
- Step1 : Scopri il costo originale di acquisizione, incluso il costo della transazione, che ha avuto luogo.
- Passaggio 2 : annota l'indice di inflazione al consumo per l'anno in considerazione, che potrebbe essere un anno di vendita o qualsiasi altro anno in considerazione.
- Passaggio 3 : ora, annota l'indice di inflazione al consumo dell'anno base.
- Step4 : Moltiplicare il costo originale di acquisizione con CII annotato nel passaggio 2 e dividere lo stesso per CII annotato nel passaggio 3, e la cifra risultante è il valore dell'indice, che porterà il valore di un asset nel periodo corrente.
Esempi
Esempio 1
Il costo di X acquistato nel 2001 è stato di $ 100.000. Ora è il 2019 ei prezzi di X sono stati aumentati. Qual è il prezzo corrente di X a condizione che il CII nell'anno dato, ovvero il 2019 sia 214 e il CII dell'anno base, ovvero il 2001, qui sia 190? Devi calcolare il prezzo corrente di X.
Soluzione
Qui ci viene fornito il costo di acquisizione, il CII per l'anno 2019 e il CII per l'anno 2001. Quindi, possiamo utilizzare la formula seguente per calcolare il prezzo corrente di X.
Di seguito sono riportati i dati forniti per il calcolo del prezzo corrente.
- Prezzo di acquisto: 100000.00
- CII per un dato anno 2019: 214.00
- CII per l'anno base 2001: 190.00
Pertanto, il calcolo del prezzo corrente è il seguente
= $ 100.000 x 214/190
Il prezzo attuale sarà -
- Prezzo attuale = $ 112.631,58
Quindi, il prezzo corrente di X è $ 112.631,58 per indicizzazione.
Esempio n. 2
Il Paese X ha il sistema di tassare le persone sulla vendita di un'attività. Ha anche stabilito la politica quando c'è una vendita del bene e se viene venduto in un periodo a lungo termine, allora c'è un vantaggio dell'indicizzazione applicabile. Il residente del paese X del signor Kennedy aveva acquistato la terra nel 1990 e l'ha venduta nell'anno in corso. Ha acquistato quel terreno per $ 153.680, compreso il costo dei dazi e altri costi di transazione. Dopo quasi un decennio, ha venduto questa risorsa per $ 350.900. Le plusvalenze sono soggette al 15%. Inoltre, il CII per l'anno 1990 era 121 e il CII per l'anno di vendita è 211. È necessario calcolare la plusvalenza sulla vendita del bene dopo aver richiesto l'indennità di indicizzazione.
Soluzione
Il signor Kennedy ha acquistato l'attività nel 1990 e l'ha venduta quasi dopo un decennio, e quindi sarebbe soggetto all'imposta sulle plusvalenze a lungo termine. Per calcolare l'imposta, dobbiamo prima scoprire la plusvalenza e, per questo, abbiamo bisogno del costo indice di acquisizione.
Di seguito vengono forniti i dati per il calcolo dell'indicizzazione
- Prezzo di acquisto: 153680.00
- CII per l'anno di vendita: 211.00
- CII per l'anno 1990: 121.00
Pertanto, il costo di indicizzazione può essere calcolato utilizzando la formula sopra come,
= $ 153.680 x 211/121
L'indicizzazione sarà -
- Indicizzazione = $ 267.987,44
Plusvalenza
- Guadagno di capitale = 82912,56
Imposta sulle plusvalenze
- Imposta sulle plusvalenze = 12436,88
Ora, possiamo calcolare il guadagno che sarebbe la vendita meno il costo di acquisizione dell'indice che è $ 350.900 meno $ 267.987,44 che sarebbe $ 82.912,56
L'imposta sulle plusvalenze a lungo termine è del 15% e che sarebbe applicata alla plusvalenza, che abbiamo calcolato sopra, ovvero $ 82.912,56 e il 15% sarebbe $ 12.436,88.
Esempio n. 3
Y è una nazione sviluppata. Ha una politica di tassazione delle plusvalenze a lungo termine al 12,5% e di imposta sulle plusvalenze a breve termine al 17%. Inoltre, il paese consente vantaggi di indicizzazione per plusvalenze a lungo termine. Inoltre, il paese consente una plusvalenza a lungo termine del 9% se non viene preso alcun vantaggio di indicizzazione. La Sig.ra Carmella ha venduto un bene per $ 15.000, soggetto a imposta sulle plusvalenze a lungo termine. Quando il bene è stato acquistato per $ 10.000, il CII per lo stesso è stato calcolato come 158 e il CII per l'anno di vendita è calcolato come 177. Devi valutare se la signora Carmella debba optare per l'indicizzazione o pagare una plusvalenza a lungo termine tasse, fisse al 9%?
Soluzione
È una domanda interessante in cui govt. è flessibile con i propri contribuenti e consente loro di scegliere l'opzione migliore laddove devono pagare meno tasse.
La signora Carmella ha acquistato il bene ed è soggetta all'imposta sulle plusvalenze a lungo termine. Per calcolare l'imposta, dobbiamo prima scoprire la plusvalenza e di nuovo per calcolare la plusvalenza abbiamo bisogno del costo indice di acquisizione.
Utilizzare i seguenti dati per il calcolo dell'indicizzazione
- Prezzo di acquisto: 10000,00
- CII per l'anno 2019: 177.00
- CII per l'anno 2001: 158.00
Pertanto, il costo di indicizzazione può essere calcolato utilizzando la formula sopra come,
= $ 10.000 x 177/158
L'indicizzazione sarà -
Indicizzazione = $ 11.202,53
Capital Gain sarà -
- Guadagno di capitale = 3797,47
L'imposta sulle plusvalenze sarà -
- Imposta sulle plusvalenze = 341,77
Quindi, il guadagno sarebbe $ 15.000 meno $ 11.202,53, che sarà $ 3.797,47, e l'imposta sulle plusvalenze sarebbe il 9% dello stesso, ovvero $ 341,77 sulle plusvalenze.
Opzione II
L'imposta sulle plusvalenze sarà -
Imposta sulle plusvalenze = 625,00
Paga l'imposta sulle plusvalenze al 12,50% direttamente su un guadagno di $ 5.000 ($ 15.000 meno $ 10.000) che sarà di $ 625.
Quindi, il deflusso fiscale è più nell'opzione II; il contribuente dovrebbe optare per un'opzione I, che è con l'indicizzazione.
Rilevanza e usi
L'indicizzazione è ampiamente utilizzata in molti paesi per misurare le condizioni economiche. Come affermato in precedenza, questa è la misura più comunemente utilizzata per valutare le attività a prezzi correnti e, per procura, per conoscere l'efficacia della politica economica del governo. L'indicizzazione fornirà alle imprese, al governo e ai cittadini una breve idea dei cambiamenti nel prezzo dei beni nell'economia e potrà fungere da guida per prendere decisioni sull'intera economia. L'indicizzazione viene utilizzata nel campo della tassazione e in altri settori della finanza per conoscere il vero valore del bene acquistato dall'anno base al periodo corrente.
