Cos'è un broker ipotecario?
Un intermediario ipotecario è un intermediario che fa da collegamento tra il mutuatario e il creditore ipotecario. Sono responsabili della raccolta delle informazioni e del completamento del processo di documentazione relativo al reddito guadagnato, un bene posseduto, una relazione sulla solvibilità, i dettagli sull'occupazione e altre informazioni necessarie per valutare la capacità del mutuatario di ottenere un finanziamento.
Cosa fa un broker ipotecario?
- I broker ipotecari aiutano un mutuatario a trovare il giusto tipo di opzioni di mutuo.
- Raccolgono le informazioni necessarie come le attività possedute, il reddito guadagnato, i dettagli sull'occupazione, il rapporto di credito, ecc. Del mutuatario per valutare la capacità del cliente di ottenere un finanziamento.
- Forniscono indicazioni su come utilizzare l'equità domestica. Può aiutare nel raggiungimento di tassi di interesse competitivi.
- Semplificano il processo di rifinanziamento di un mutuo per la casa.
- Forniscono consigli di esperti e la migliore guida sul processo relativo all'acquisto di una nuova casa.
Come verrà pagato un broker ipotecario?
Hanno diritto a ricevere un importo considerevole di commissioni per i loro servizi solo al termine del suo accordo. Ciò significa che se un broker ipotecario non è in grado di convertire un lead, non ha diritto a ricevere alcuna commissione per tutti i suoi sforzi e il duro lavoro. La commissione addebitata da un intermediario ipotecario è pagata dal prestatore o sia dal prestatore che dal mutuatario e, secondo le norme del settore, ha generalmente diritto a ricevere l'1% dell'importo totale del prestito.
Vantaggi del broker ipotecario
- Valutare le esigenze dell'acquirente e del venditore: valutano le esigenze sia del mutuatario che del prestatore e di conseguenza le introduce in modo che le possibilità di finalizzazione dell'accordo siano confermate al cento per cento.
- Valutare il potere di prestito: Fanno il lavoro di gamba di valutare il potere di prestito del mutuatario accedendo ai loro dettagli di rating del credito, beni posseduti, reddito annuale ecc
- Confronta tra le opzioni: un mediatore ipotecario aiuta a fare un confronto tra tutte le opzioni di mutuo disponibili e può guidare il mutuatario nella scelta dell'opzione migliore tra tutte.
- Offrire consulenza di esperti: offrono consulenza di esperti poiché svolgono lavori di ricerca sulle proprietà.
Svantaggi
- Potrebbero non necessariamente procurarsi l'affare giusto per le parti di una transazione. A volte gli istituti di credito possono offrire ai mutuatari le stesse tariffe e condizioni di ciò che forniscono al mediatore ipotecario. Pertanto, in tal caso, un mutuatario potrebbe finire inutilmente per pagare le commissioni del broker.
- Non tutti gli istituti di credito lavorano con intermediari o broker ipotecari. Pertanto, lavorare con loro può far perdere a un individuo tali istituti di credito che hanno optato per una transazione senza broker.
- I servizi di un intermediario ipotecario sono a pagamento e, quindi, le parti della transazione hanno il diritto di pagare lo stesso.
