In finanziamento della casa significato
In House Financing, si fa riferimento alla flessibilità di pagamento o ai prestiti offerti dal venditore al cliente per acquistare prodotti da loro, in modo che il venditore non debba aspettare che il prestito dell'acquirente venga elaborato e l'acquirente non debba pagare l'intero importo allo stesso tempo può essere suddiviso in diversi mesi.
Spiegazione
Quando un venditore offre all'acquirente l'opzione di credito da solo o tramite un unico finanziatore terzo per l'acquisto della merce, si parla di finanziamento interno. Questo aiuta l'acquirente ad acquistare il prodotto, in quanto può pagare in rate mensili.
Come funziona?
Il finanziamento interno viene effettuato quando la società o il venditore ha una forte struttura di erogazione del credito o se ha un accordo con un unico fornitore di credito per finanziare i propri clienti, semplifica il lavoro sia del venditore che del cliente.
Se un cliente acquista un prodotto e non ha soldi per pagare, il costo del prodotto viene suddiviso in mensili in base ai piani scelti e gli viene fornito del credito. Non ci saranno molte formalità o tempo necessario per elaborare questi prestiti poiché sono forniti a proprio rischio e pericolo del venditore.
Motivi per il finanziamento interno
- Se un cliente ha un punteggio di credito basso o non ha una buona storia creditizia, potrebbe non essere idoneo a ottenere un prestito da una banca o da altre società di finanziamento, possono utilizzare questa struttura di finanziamento interna.
- Se una società di finanziamento richiede tempo per l'elaborazione e il venditore ha bisogno di quel prodotto immediatamente, può scegliere questa opzione.
- Il venditore può attirare più clienti con questo in quanto non ci saranno molte procedure e non impiegherà molto tempo per elaborare quei prestiti.
- L'acquirente non deve pagare alcun acconto e l'intero importo può essere suddiviso in pochi mesi, riducendo così l'onere.
- L'acquirente ha la possibilità di negoziare con il venditore i termini di pagamento, il tasso di interesse e l'acconto.
Esempio di finanziamento interno
Consideriamo che Mr.X ha uno showroom di elettronica di marca e vende tutti gli articoli da TV, lavatrici, ecc. A è un cliente che vuole acquistare un televisore che costa $ 100, non ha soldi per effettuare l'acconto o il pagamento iniziale e non è idoneo a ottenere prestiti da banche o altre società di finanziamento.
X qui fornisce al signor A l'opzione di finanziamento interno in cui il signor A può pagare i soldi 12 mesi, con un tasso di interesse del 5% al mese e la procedura è molto semplice che può richiedere il prestito in pochi minuti.
In questo esempio il prestito fornito dal venditore a sua discrezione e le condizioni di pagamento, così come il tasso di interesse è negoziato con il venditore, quindi è noto come finanziamento interno.
Vantaggi
- Facilita il cliente con prestiti istantanei invece del processo che richiede tempo.
- È utile per le persone che non possono ottenere prestiti da banche e altri istituti finanziari in quanto è flessibile con i termini di emissione di prestiti ai clienti.
- Che tu paghi o meno l'acconto non viene considerato.
- Per il venditore, il cliente sarà trattenuto e acquisterà nuovamente con loro.
- Il venditore offre sconti a quel cliente che opta per le opzioni di finanziamento interno che le banche non possono offrire ai clienti.
- Una volta che il prestito viene chiuso dal cliente aumenta il punteggio di credito del cliente.
- I clienti possono negoziare con il venditore tassi di interesse, acconti, sconti, ecc.
Svantaggi
- Il venditore decide il tasso di interesse che sarà superiore a quello delle banche e degli altri istituti finanziari.
- Il cliente potrebbe finire per pagare di più poiché il prezzo sarà con un tasso di interesse più alto
- Il venditore deve anche occuparsi del fatto che il cliente paghi correttamente i suoi debiti, poiché il prestito viene concesso a sua discrezione.
- In alcuni casi, il venditore vende solo beni usati per finanziamenti interni, come il concessionario di auto usate.
Conclusione
Sebbene il finanziamento interno abbia molti vantaggi come meno tempo, poche scartoffie e flessibilità con i termini di pagamento, presenta anche gli svantaggi di cui sopra. Un cliente deve scegliere in modo efficiente i termini di pagamento e il tasso di interesse per trarre vantaggio da tali opzioni di finanziamento.
